대구율하원룸

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작성자똘아이 조회 10회 작성일 2020-11-26 12:38:06 댓글 0

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[원룸매매] (전속매물) 임대사업 최적 지역!! 율하동원룸 급매로 정리합니다!

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안녕하세요^^
율하탑부동산 장성환 소장 입니다.

오늘 소개해 드리는 물건 소재지인 율하동은
반야월의 중심이 되는 지역으로 주변 롯데아울렛 및 병원,
학원,은행,공원,학교 등등 생활인프라가 잘짜여져 있어
주거지로 선호하는 지역입니다.

요즘 율하동은 수요는 많은데 공급이 없어
다가구주택을 투자하시는 분들에게는
투자하기 좋은 지역이라 말씀드릴수 있습니다.

부동산을 투자하실 때에는 그 지역 발전가능성도 보셔야 하는데요.

이 지역 호재는 앞으로 율하첨단산업단지 개발로
지역 일자리 창출로 인한 수요, 그리고 얼마전에 발표된 K2이전 발표,
안심뉴타운 개발,지하철 3호선 연장선 환승역 호재로 더욱더
많은 발전이 기대되는 지역입니다.

매매가 6억5천만원으로 평당 환산시 당1060만으로
인수가 1억4천400만원 수익률이 9.4% 나오는 매물입니다.
시세보다 약 6천만 이상 저렴히 나온 급매가격이구요.

공실없고 투자하기 좋은 지역에 급매가격의 매물을 찾으시는
분들에게 적극추천 드리는 매물입니다.

* 물건 정보

■ 위치 : 동구 신기역 4분거리
■ 용도지역 : 2종일반주거지역
■ 면적 : 대지 202.5m2 (61.26) 연면적 329m2(99.74)
■ 준공년도 : 2012.8월
■ 매매가 : 6억4천만
■ 인수가 : 1억4350만
■ 수익률 : 9.4%


대표블로그: https://blog.naver.com/kaula2
대표홈페이지 : http://www.탑부동산컨설팅.com

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영상 제작의 큰 힘이 됩니다.
감사합니다^^

율하탑공인중개사사무소
대구시 동구 안심로 7길7 상가 105동 101호
대표 : 장성환
등록번호 : 27140-2018-00147
T. 053-965-8285 / 010-5898-8884

[대구원룸매매]지하철과 아울렛이 내집앞에 동구 율하동 역세권 매물[대구드림하우스]

[매물 번호 #35]
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[매물 번호 : #35]

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◈지하철, 아울렛이 내집앞에 위치 정말 좋은 매물입니다.

◈거래형대 : 매매

◈인수가 : 4억 5천만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구 동구 율하동
▶대지면적 : 273.3㎡
▶연면적 : 475.08㎡
▶사용승인일 : 2017년 6월 7일
▶총 층수 : 4층
▶총 12세대 : 원룸 6, 투룸 4, 쓰리룸 1, 주인세대 1
▶주차 : 7대
▶방향 : 남, 동향(주 출입구 기준)

▶매매가 : 13억
▶융자금 : 5억
▶보증금 : 3억 5천만 원
▶인수가 : 4억 5천만 원

▶월 수익 : 440만 원
▶연 수익 : 5,280만 원
▶이자율 : 4% 산출
▶월 이자 : 167만 원
▶월 순수익 : 273만 원
▶연 순수익 : 3,276만 원
▶연 수익률 : 7.29%
▶실 투자 금액 : 4억 5천만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

[대구원룸매매] 저렴한 신축 다가구주택

안녕하세요! 배소장입니다
이번 매물은 저렴한 신축다가구 주택이구요, 대명역에서 도보4분
거리에 위치해있고, 재개발구역 지정된곳에 위치한 건물입니다
공실은 없구요, 주인세대 건축물대장상 19평 나오고 있습니다.
문의주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.

타부동산 저렴한매물광고에 속지 마십시요
현저히 낮은 매매금액은 미끼용 광고일수 있습니다.
정직하게 중개해 드리겠습니다.


언제든 문의주세요
010-2817-7635

♣대구광역시 남구 대명로 191, 1층

♣부동산넘버원1 공인중개사 소장 배정열

♣문의전화 010-2817-7635

♣사업자 번호 490-04-01821

♣등록번호 제27200-2020-00037호

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